ref 280 : villa belles prestations 199 M2

Description du Bien immobilier

A vendre, sur le bassin d'Arcachon, villa située dans un secteur résidentiel, au calme, à proximité immédiate des pistes cyclables et des commodités du centre de Lège bourg , villa récente offrant tout le confort moderne en basse consommation.
La maison dispose d’un terrain clôturé et paysagé de 826 m2, sans aucun vis-à-vis et très bien exposé.
Parking goudronné de 200 m2.
Portail en aluminium motorisé de 4 mètres de large.
Garage de 30 m2 carrelé et isolé avec un espace buanderie aménagé. Porte de garage sectionnelle motorisée de 4 mètres de large.

La maison se compose :

Au RDC, vous trouverez :
• un salon/séjour de 50 m2.
• une cuisine équipée de 12 m2 ouverte sur le salon et l’extérieur. La cuisine inclut des prestations de qualité (plan de travail en marbre, 2 fours, four micro-ondes, chauffe plats, lave vaisselle, plaque à induction, réfrigérateur et congélateur).
• 1 Suite parentale avec dressing et salle de bain (baignoire et douche à l’italienne).
• 1 Suite parentale avec salle d’eau (douche à l’italienne, toilette).
• 1 toilette avec lave main.

A l’Etage :
• Salle de jeux / bureau de 18 m2 (pouvant être transformée en chambre).
• 2 chambres de 14 m2 avec placards aménagés.
• 1 Salle d’eau avec douche à l’italienne et toilette.

Autres prestations :
• Cheminée avec insert.
• Plancher Chauffant à eau RDC et étage.
• Ballon d’eau chaude thermodynamique.
• Gestionnaire d’énergie.
• Alarme.
• Ensemble des volets roulants en aluminiums motorisés avec centralisateur.
• Piscine au sel, Chauffé avec une pompe à chaleur de 9 x 4 sécurisé par un volet roulant électrique immergé. Douche solaire.
• Une terrasse en IPE de 150 m2.
• Puits foré, arrosage intégré, espace potager.

Prix : 780 000 Euros

Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur : 4 % TTC du prix du bien hors honoraires
Prix hors honoraires : 750 000 €

Logement économe  
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Logement énergivore -

 

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